Für jeden Vermieter sind die Mietnomaden ein einziger Horror, denn sie verursachen hohe finanzielle Schäden, die schon so manchen Vermieter in den Ruin getrieben haben. Trotz der Selbstauskunft, der Nachfrage bei der Schufa oder den so genannten Mietschuldenfreiheitsbescheinigungen des Vormieters, passiert es dennoch, dass sich Mietnomaden in Wohnungen einnisten und diese vollkommen ruinieren. Der geforderte Mietzins wird nur für kurze Zeit oder überhaupt nicht gezahlt. Und bis man diese Mieter wieder aus der Wohnung hat, müssen Räumungsklagen und Co. eingereicht werden, die wiederum zusätzliche Kosten verursachen, welche in der Regel zu Lasten der Vermieter gehen.
Damit die Vermieter nicht in den finanziellen Ruin getrieben werden, entschließen sich immer mehr von ihnen für eine Mietnomadenversicherung. Damit wird ein wirksamer Schutz geboten, der die Vermieter vor ungeahnten finanziellen Konsequenzen bewahrt. Mit einer solchen Versicherung wird den Vermietern gegen einen kleinen Betrag ein großes Maß an Sicherheit geboten und sie können damit unvorhergesehene Kosten ausgleichen.
Die Vorteile der Mietnomadenversicherung
Die Vermieter sind zwar heute schon sehr vorsichtig bei der Auswahl ihrer Mieter, dennoch können sie sich nicht vollkommen gegen Mietnomaden oder Mietausfall schützen. Als Vorteile der Versicherung sind zunächst einmal die frei wählbaren Versicherungssummen zu nennen, die jeder Vermieter selbst bestimmen kann. So können die Versicherungssummen 5.000, 10.000 oder sogar 15.000 Euro betragen. Damit können dann unter anderem Zahlungsausfälle, eventuell anfallende Renovierungen und Reinigungen sowie Reparaturen ausgeglichen werden. Aber auch Nebenkosten entstehen oftmals, die dann am Vermieter hängen bleiben und welche dieser bezahlen muss.
Selbst die Mietkautionen übersteigen oftmals diese notwendigen Kosten, wenn die Wohnung wieder vermietet werden soll. Sobald durch die verursachten Schäden die Höhe der Kaution nicht mehr ausreichend ist, kann die Mietnomadenversicherung in Anspruch genommen werden und mit diesem Betrag können die Schäden reguliert werden.
Die Preise für eine solche Versicherung richten sich jeweils nach der abgeschlossenen Versicherungshöhe. Der niedrigste Beitrag wird hierbei mit 54,90 Euro angegeben und der höchste mit 99,90 Euro. Diese Beiträge sind für jeden Vermieter erschwinglich und immer mehr entschließen sich dazu, die Mietnomadenversicherung abzuschließen, damit sie nicht auf den hohen Kosten sitzen bleiben, die ihnen durch die Mietnomaden verursacht werden.
Ein weiterer Vorteil dieser Versicherung ist es, dass sie bei der Steuererklärung geltend gemacht werden kann. Hierfür können die Versicherungsprämien bei den Werbungskosten für Verpachtung und Vermietung steuerlich abgesetzt werden. Des Weiteren kann sogar ein Teil der Versicherung auf die Mieter umgelegt werden, das sollte man als Vermieter ebenfalls beachten.